Ketika dilamar seseorang dan ternyata seseorang itu sudah memiliki hunian yang siap dihuni begitu akad nikah selesai diucapkan. Sehingga kita menikah tinggal memikirkan masa depan anak-anak, sudah tidak pusing lagi merancang hunian, mencari hunian, dan bermimpi memilikinya. Ini adalah sesuatu yang membahagiakan bukan?

Mungkin juga impian semua wanita di dunia ini, karena harga hunian yang sesuai dengan standart kehidupan saat ini dalam arti strategis, fasilitas lengkap, lingkungan sehat, aman,  itu tidak murah. Makanya memiliki hunian atau rumah kadang bagai mimpi di awang-awang, bahkan banyak yang terwujud ketika pernikahan sudah berjalan lama alias menjadi tukang ngontrak selama bertahun sampai puluhan tahun.

Hal ini terlihat nyata di masyarakat kita, karena mayoritas yang sudah memiliki rumah adalah generasi mapan alias generasi yang sudah tidak muda lagi, sementara generasi milenial yang sebenarnya sedang berada di puncak kesibukan justru jarang yang memiliki rumah sendiri, masih banyak yang hidup dengan mengontrak atau menyewa rumah.

Tapi sekarang impian untuk memiliki rumah bukan lagi sekedar mimpi karena Kota Podomoro Tenjo memiliki solusi yang jitu, generasi milenial dijamin akan #MerdekaDari Ngontrak. Loh, kok bisa?

Investasi Rumah Agar Generasi Milenial #MerdekaDariNgontrak

Ketika menyebut Agung Podomoro Group, masyarakat sudah sangat familiar sekali dengan developer property satu ini. sehingga menjadi jaminan keamanan untuk berinvestasi hunian. Untuk itu demi mewujudkan impian generasi milenial  Agung Podomoro Group membuat Kota Podomoro Tenjo yang cukup ramah di kantong. Menarik banget, kan?

Karenanya pada saat perayaan perdana ulang tahun Kota Podomoro diadakan bincang-bincang oleh Zaldy Wihardja selaku Assitant Vice President Kota Podomoro dan Felica Tjisaka, Investment Storyteller dengan mengangkat tema TIPS INVESTASI PROPERTI UNTUK GENERASI MILENIAL.

Generasi Milenial #MerdekaDariNgontrak

Tepatnya Jumat, 27 Agustus 2021, saya bersama teman-teman lainnya berkesempatan mengikuti webinar perayaan perdana ulang tahun Kota Podomoro yang dari pukul 19.00 – 21.00 WIB. Menyimak bincang-bincang Zaldy Wihardja dan Felica Tjisaka yang bikin wawasan saya tentang investasi hunian semakin terbuka.

Sekarang generasi milenial banyak yang sadar akan pentingnya investasi hunian, terutama saat pandemic ini menurut Zaldy Wihardja, kebutuhan akan treveling, fashion berkurang karena lebih banyak di rumah saja, maka budget bisa dialokasikan untuk investasi lainnya seperti rumah.

Felica Tjisaka juga mengemukakan pendapatnya tentang generasi milenial yang mulai melek investasi rumah, karena banyaknya literasi melalui media sosial tentang pentingnya investasi berupa rumah untuk masa depan mereka.

Hal tersebut dibuktikan dengan terjualnya lebih dari 2.200 unit rumah di Kota Podomoro Tenjo, “Kami bersyukur di ulang tahun yang pertama ini, Kota Podomoro Tenjo telah berhasil meraih kepercayaan konsumen dengan terjualnya lebih dari 2.200 unit rumah. Ini merupakan pencapaian yang luar biasa berkat kerja keras dan kolaborasi dari semua pihak yang mendukung kami,” kata Zaldy Wihardja.

Terbukti kalau Kota Podomoro Tenjo banyak diminati oleh masyarakat meski keadaan sedang masa pandemic, tapi memang sebenarnya kondisi saat ini menurut Felicia Tjiasaka tepat untuk berinvestasi rumah:

"Saat ini adalah momentum yang tepat untuk berinvestasi di rumah karena banyaknya insentif dari pemerintah seperti pembebasan PPN dan uang muka 0% dari Bank Indonesia. Memilih hunian yang sesuai kantong juga akan memudahkan pengelolaan finansial, jangan sampai memaksakan diri jika harganya memberatkan hidup sehari-hari,” kata Felicia Tjiasaka.

Mengapa kita harus berinverstasi rumah?

“Investasi terbaik di dunia ini ya bumi itu sendiri atau rumah,” kata Zaldy Wihardja.

Karena banyak positifnya berinvestasi rumah itu,  terutama jika pengembangnya terpercaya seperti Agung Podomoro. Dikarenkan harga tanah yang akan makin naik, disertai dengan pembangunan infrastruktur dan akses transportasi yang makin terbuka di kota-kota satelit. Apalagi jika rumah yang dijadikan investasi, dibangun oleh pengembang yang tepercaya dan terbukti kualitasnya, akan lebih mudah untuk menjualnya di kemudian hari dengan harga lebih tinggi.

Memang apa kelebihan apa kelebihan Kota Podomoro Tenjo?

Keunggulan Kota Podomo Tenjo

Untuk generasi milenial agar semakin mantab menentukan langkah dalam investasi rumah di Kota Podomoro Tenjo, berikut ini beberapa keunggulannya yang bisa dijadikan bahan pertimbangan. Namun sebelum membahas keunggulannya, kenali lebih dahulu beberapa klaster yang ada di Kota Podomoro Tenjo yang sudah diluncurkan selama satu tahun ini:

1. Klaster Kalamenta

2. Klaster  Kana

3. Klaster Angsana

4. Kalster Burgundy

5. Klaster Kalamenta Puri

6. Klaster Kenanga

Selain itu, proyek Kota Podomoro Tenjo yang diproyeksikan menjadi satelit dan kota mandiri ini juga meluncurkan produk-produk ruko premiumnya yaitu Afara Business Park dan ruko Kayu Manis Business Square. Sementara untuk memenuhi kebutuhan konsumen akan informasi dan pembelian property, tahun ini Kota Podomoro Tenjo telah mendirikan kantor marketing gallery di Tenjo.

Dan ini adalah keunggulan Kota Podomoro Tenjo yang membuat kalian jangan sampai melewatkan kesempatan untuku berinvestasi di sana:

1. Kota Podomoro Tenjo dipastikan sebagai produk properti yang berkualitas karena berada di bawah naungan Agung Podomoro Group yang telah berjaya di industri properti lebih dari setengah abad.

2. Kota Podomoro Tenjo memiliki atau  menyediakan hunian yang sehat dan lingkungan yang asr karena mengusung konsep Living in Style, di mana proyek properti didukung oleh lingkungan yang sehat, aman, dan nyaman, serta didukung fasilitas layanan premium.

3, Produk hunian Kota Podomoro Tenjo terjangkau untuk lokasi dan akses yang sangat mudah. Kota Podomoro Tenjo memiliki Grand Transit Oriented Development (TOD) yang tidak jauh dari tol Serpong Balaraja dan terhubung dengan Stasiun Tigaraksa untuk akses commuter line Jabodetabek yang akan mendukung mobilitas dan produktivitas masyarakat.

4. Harga tanah yang dipasarkan saat ini masih lebih rendah dibandingkan dengan harga di pasaran, sehingga masyarakat bisa mendapatkan lahan yang lebih luas.

Saran dari Felicia, konsumen untuk pintar mengelola keuangan dan tetap memaksimalkan setiap kesempatan yang ada. Seperti di sektor properti, dengan harga yang relatif terjangkau, karena banyak insentif dari pemerintah dan pengembang juga belum menaikkan harga, jika memiliki dana berlebih bisa segera melakukan pembelian.

Wah, dengan segudang kelebihan dan juga pandangan-pandangan tentang manfaat atau pentingnya investasi hunian di Kota Podomoro Tenjo saat ini, saya kira bisa jadi pilihan yang tepat bagi generasi milenial yang sudah rindu #MerdekaDariNgontrak.

Sungguh, acara yang mengisi malam saya dengan faedah, terlebih setelah bincang-bincang dan acara potong kue oleh Zaldy Wihardja dan Felicia Tjiasaka, acara ditutup dengan apik oleh tembang-tembang dari Ardito Pramno.

Sometimes you feel off but sometimes you feeling right

Is it to be, or it is not to be

To fall in love again, to be the one for me

Sometimes you fall, but there'll be time we'll be with together

 

 

Masalah keuangan keluarga ini memang bikin kepala pusing ya, setiap bulan pasti ada keluhan tiba-tiba uang habis, sementara beberapa planning tidak tercapai. Bahkan rencana menabung jadi berantakan, akhirnya lelah bekerja tapi tidak memiliki simpanan. Atau memiliki simpanan tapi terpaksa dipakai karena untuk memenuhi kebutuhan lainnya.

Keuangan yang berantakan ini cukup merepotkan, terlebih jika kita memiliki beberapa planning, seperti uang pendidikan anak, dana pensiun, dan lain sebagainya. Bisa terpakai karena kondisi keuangan yang semerawut. Semua ini penyebabnya karena kita tidak memiliki catatan keuangan harian atau menyepelekan pengeluaran sehari-hari yang mungkin kesannya nilainya kecil, tapi merupakan bocor halus yang berbahaya.

Contoh kecil yang pernah saya alami, ketika dana kebutuhan sehari-hari yang ternyata tidak cukup untuk satu bulan. Hal ini  akibat saya dan suami tidak sadar menggunakan untuk keperluan lain di luar rencana, salah satunya untuk  membeli kebutuhan sekunder. Akibatnya? Terpaksa deh memakai dana simpanan lainnya yang seharusnya digunakan untuk  tabungan.

 

Ada yang sama seperti saya tidak, sekarang ini jadi lebih khawatir kalau harus keluar rumah dan berinteraksi dengan orang banyak atau publik? Merasa khawatir kalau harus ke tempat publik seperti ke mini market, mall, dan bank. Alasannya karena Covid 19 sedang tinggi di Indonesia, dan varian delta lebih berbahaya, sehingga takut terpapar virus Covid 19.

Tempat paling aman dan nyaman saat ini adalah di rumah, bekerja, belanja, sosialisasi semua jadi dilakukan secara online. Online menjadi media yang paling aman untuk solusi, termasuk jika kita ingin memiliki tabungan di bank. Karena bagaimanapun memiliki tabungan sangat penting agar kita bisa mengatur keuangan, bertransaksi dengan mudah.

Jadi membantu banget kan, kalau buka rekening online yang bisa dilakukan dari mana saja, termasuk dari rumah. Apalagi tabungan digital memang sedang hits, tahu dong  tabungan digital? Tabungan digital adalah tabungan yang pelayananya serba digital atau online.

Tapi biasanya tabungan online banyak persyaratannya dan agak sulit untuk di approved. Ini sih, pengalaman saya ya, pernah buka tabungan online dan harus video call untuk wawancara, ternyata tidak di approved. Akhirnya terpaksa saya datang juga ke kantor cabangnya, baru deh di approved. 

Tapi ternyata ada loh buka tabungan 100% online, yang tidak membuat kita harus datang ke kantor cabangnya seperti pengalaman saya dulu. Ingin tahu? Baca deh cerita saya buka rekening online lewat SimobiPlus.

Review Tabungan Online SimobiPlus

SimobiPlus  ini aplikasi Tabungan Elektronik  yang merupakan layanan mobile banking dari  Bank Sinarmas,  dapat digunakan untuk memenuhi segala kebutuhan transaksi finansial lebih mudah dan aman hanya dalam satu aplikasi.

Karena  SimobiPlus terhubung dengan Simas E-Money ( uang elektronik Bank Sinarmas), Rekening Tabungan, Deposito, Kartu Kredit, Giro dan seluruh produk finansial di Bank Sinarmas. Lengkap banget ya.

SimobiPlus memiliki kelebihan yang bikin memiliki tabungan online jadi lebih mudah,  karena  tahap-tahap membuka tabungan online mudah,  praktis, cukup registrasi-verifikasi-tanda tangan digital-selesai. Tanpa video call atau pun datang ke cabang.

Untuk membuka tabungan online SimobiPlus,  download dan menginstal aplikasi SimobiPlus di smartphone melalui Google Play Store atau App Store dahulu, lalu lakukan tahap-tahap berikut ini:

1. Registrasi

Tahap ini dilakukan bagi nasabah yang belum  memiliki akun di Bank Sinarmas, setelah klik ‘Registrasi’, lanjut klik ‘I don't have Sinarmas Bank Account, pilih ‘Saving Account’, ‘Tabungan Simas Digi, dan akan muncul detail spesifikasi produk Tabungan Simas Digi, scroll ke bawah dan pilih ‘I Agree’ atau ‘Setuju’.

Setelah itu isi nama lengkap sesuai KTP, Nomor HP, Referral Code (optional) dan kode captcha, ‘Continue’, masukkan OTP SMS Token yang telah dikirim ke nomor HP yang sudah didaftarkan, klik ‘Continue’, buat user ID dan password SimobiPlus dan klik ‘Continue’,  buat Easy PIN SimobiPlus. Proses registrasi selesai.

2. Verifikasi

Untuk proses verifikasi siapkan KTP, karena kita harus mengupload foto KTP dan berselfie bersama KTP.

Ambil foto KTP, maka otomatis akan muncul data di KTP, seperti nama, tanggal lahir, status pernikahan, agama, alamat, isi nama ibu kandung. Ambil foto selfie dengan memegang KTP, isi email OTP sudah diterima dalam waktu 5 menit, isi alamat dan data-data diri yang diminta, klik ‘Continue’.

Pengajuan nasabah sedang diverifikasi, jika status verifikasi sudah ‘Approved’, klik ‘Sign Document’ (nasabah akan menerima notifikasi via sms atau email apakah pengajuan disetujui atau tidak).

3. Tanda Tangan Digital

Ketika klik ‘Sign Document’, nasabah akan otomatis terhubung dengan Digisign. Jika belum terdaftar Digisign, nasabah akan diminta registrasi dengan membuat username dan password. Selanjutnya tanda tangan dan klik ‘Save’, klik tickmark ‘Saya telah membaca dan menyetujui S&K yang berlaku’, klik ‘Process’.

Digisign akan kirim OTP ke nomor HP yang diregistrasikan ke digisign, masukkan kode OTP dan klik ‘Process’, klik ‘Continue’. Selanjutnya muncul Formulir Pembukaan Rekening Tabungan Simas Digi, klik ‘Tanda Tangan’, dan klik ‘Process’.

Masukkan kode OTP yang dikirimkan Digisign melalui SMS, input password akun Digisign, kemudian klik tickmark ‘Saya menyetujui menandatangani dokumen ini, klik ‘Setuju’, klik ‘Continue’. Selanjutnya nasabah bisa track status proses pembukaan rekeningnya, dan menerima email atau sms notifikasi jika rekening sudah berhasil dibuka.

Kesimpulannya

Dari pengalaman membuka tabungan online lewat SimobiPlus memang beneran buka tabungan 100% online, karena tidak harus datang ke kantor cabang, cocok banget buta kondisi saat ini yang lebih nyaman di rumah saja, kan? Selain itu nyaman, tidak perlu video call untuk diwawancara, serta cepat begitu buka  rekening online langsung aktif. Siap digunakan untuk berbagai keperluan, seperti transfer, transaksi, tabungan, dan lain-lain. Yang terpenting juga nih ada fitur transfer SKN (Sistem Kliring Nasional) yang GRATIS TRANSFER ke semua Bank. Batas waktu transaksi pukul 16.00 WIB (jika melewati batas waktu, diproses pada hari kerja berikutnya), lumayan banget kan?.

Oya, supaya prosesnya lebih lancar, jangan lupa saat membuka tabungan online SimobiPlus, pastikan sinyal internet lancar, ruangan cukup cahaya agar foto KTP dan selfie KTP jelas serta tidak blur, dan isi data dengan lengkap. Jadi tunggu apa lagi, mau tabungan online? Ya, langsung SimobiPlus mulai sekarang.

Setiap saya ngobrol dengan teman yang belum memiliki anak mau pun yang sudah memiliki anak, pasti prioritas mereka dalam materi antara memiliki rumah dan pendidikan anak-anak kelak. Skalanya tergantung pilihan masing-masing, namun dua itu memang sangat penting, tapi saya pribadi lebih memikirkan pendidikan anak-anak. Mengapa?

Harta atau Pendidikan?

Karena ketika saya dan suami tidak bisa mewariskan harta seperti rumah, ada ilmu yang sudah saya berikan kepada anak-anak. Ilmu yang kelak bisa mereka jadikan sandaran kehidupan, sementara harta? Jika tidak memiliki ilmu, tidak bisa mengelolanya, akan habis dengan mudah.

Hal ini sudah terbukti dengan nyata saya lihat sendiri, salah seorang teman saya yang dilimpahi harta oleh kedua orangtuanya dan memilih menikah muda tanpa meneruskan pendidikan, karena berpikir harta sudah melimpah. Kini setelah waktu terus berjalan, harta habis, harus mengais hidup dari nol tanpa ilmu yang memadai.

Keadaannya sungguh mengenaskan, jangankan untuk memberikan pendidikan ke anak-anaknya agar kelak bisa menjalani hidup lebih baik, untuk kehidupan sehari-hari saja naik-turun. Karena tanpa ilmu, harta yang dipakai tanpa bisa mengelolanya akan mudah habis oleh waktu yang terbatas.

Berbeda dengan ilmu yang tidak ada batasnya akan terus melekat dalam diri kita selama kita mengamalkan, atau menerapkan ilmu itu dalam kehidupan. Ilmu ini tentu saja didapat dengan bersekolah atau berpendidikan, semakin tinggi pendidikan diraih, akan semakin tinggi ilmu yang dimiliki seseorang.

Begitu Pentingnya Pendidikan Bagi Kehidupan

Jika banyak orang masih berpikiran pendidikan tinggi akan sia-sia bagi seorang wanita, kalau berakhir hanya sebagai ibu rumah tangga alias di rumah saja tidak berkarir di kantor, atau di sebuah instansi lainnya. Tapi saya ingat dulu kata bapak, justru wanita wajib memiliki pendidikan tinggi untuk menolong kehidupannya, meski nanti dia menikah dan jadi ibu rumah tangga.

Dulu sebagai anak perempuan satu-satunya dari empat bersaudara, saya agak kurang paham dengan kata-kata bapak. Tapi saya turuti kata-kata bapak untuk terus sekolah meski bapak tidak mampu membiayai saya kuliah, tapi berbekal kata-kata itu saya berjuang mencari biaya untuk kuliah. Bekerja dari pagi hingga sore, lanjut kuliah malam. Terhitung saya meninggalkan rumah dari pukul tujuh pagi sampai pukul sebelas malam, setiap hari dari Senin hingga Sabtu.

Alhamdullilah, kuliah saya selesai meski penuh dengan jatuh bangun, hingga kemudian saya menikah dan menjadi ibu rumah tangga. Berbekal ilmu yang saya miliki itu saya mendampingi anak-anak di rumah, dan memberdayakan diri sesuai dengan ilmu yang saya punya. Maka ketika keadaan pandemi ini di mana anak-anak banyak yang tidak bisa sekolah dan belajar 100% dari sekolah, peran ibu sangat dibutuhkan.

Juga dimana penghasilan suami terdampak pandemi, karena kemampuan saya memperdayakan diri dari ilmu yang ada, bisa membantu semua kebutuhan yang tidak terpenuh pada saat pandemi ini.

Coba bayangkan, jika dulu saya tidak meneruskan pendidikan? Menyerah oleh stigma masyarakat bahwa ibu rumah tangga tidak perlu pendidikan tinggi. Apakah kondisi pandemi ini bisa terlewati dengan baik-baik?  Terbukti bukan, bahwa pendidikan itu perlu dan ilmu itu sangat bermanfaat bagi masa depan kehidupan.

Pentingnya Merencanakan Biaya Pendidikan

Namun berangkat dari perjalanan saya dalam menempuh pendidikan lebih tinggi, saya tidak ingin terjadi pada anak-anak saya. Dulu, bapak tidak merencanakan pendidikan anak-anaknya. Memang cita-citanya mulia dan tinggi agar anak-anak laki-laki mau pun perempuan harus sekolah setinggi-tingginya.

Tetapi bapak tidak bisa mengelolah keuangannya di masa jaya, bapak tidak memiliki pemikiran pentingnya menyiapkan biaya pendidikan sejak dini, di saat kami kecil. Sehingga ketika usahanya bangkrut di saat anak-anak belum ke jenjang kuliah, masing-masing anaknya seperti ayam kehilangan induknya untuk mencari biaya kuliah. Akibatnya kakak saya tidak bisa kuliah, berutung saya dan adik bisa bangkit dan memaksakan diri untuk bisa ke pendidikan lebih tinggi.

Kini anak-anak saya ada empat orang, pertama masih SMK, kedua SMP, ketiga SD, dan bungsu usia dua tahun. Untuk mereka saya dan suami berusaha merencanakan biaya pendidikan agak ke empatnya bisa maksimal meraih pendidikan lebih dahulu, karena selain kita tidak tahu kapan akan terjatuh, kapan akan berjaya, dan kapan akan dipanggil. Pendidikan anak-anak kadang berubah tidak sesuai target atau harapan.

Seperti kejadian anak pertama saya kemarin, target atau tujuannya masuk SMK Negeri yang otomatis biaya pendidikan lebih hemat. Tapi pada kenyataannya anak saya masuk swasta dengan biaya pendidikan yang cukup tinggi, karena sekolah swasta yang berkualitas memiliki biaya yang tidak murah. Bisa dibayangkan jika kami tidak memiliki perencanaan biaya pendidikan jauh-jauh hari?

PRUCerah Menjadi Jawaban Bekal Dana Pendidikan Tinggi

Bicara tentang perencanaan biaya pendidikan, pasti banyak pertanyaan untuk perencanaan pendidikan anak sejak dini itu seperti apa, bagaimana mengelola dana pendidikan agar tidak terpakai di tengah jalan, berapa besarannya? 

 

 

Nah, belum lama ini tanggal 8 Juli 2021, saya mengikuti peluncuran Asuransi Jiwa Syariah PRUCerah: Bekal Dana Pendidikan Tinggi Sekaligus Perlindungan untuk Cerahnya Masa Depan Buah Hati, yang diluncurkan oleh Prudential Indonesia. Apa itu PRUCerah?

PRUCerah merupakan asuransi jiwa tradisional berbasis Syariah pertama di industri asuransi jiwa Indonesia yang menawarkan manfaat dana pendidikan bulanan dan tambahan dana pendidikan.

Karena pendidikan yang memadai menjadi penentu bagi lahirnya sumber daya manusia berkualitas dan merupakan tanggungjawab setiap orangtua. Sayangnya, meski sebuah studi mengungkapkan sebanyak 74,7% masyarakat menempatkan pendidikan sebagai prioritas pengeluaran utama di saat pandemi ini, hanya sedikit yang memiliki perencanaan financial.

Untuk itu diluncurkan PRUCerah memiliki tujuan seperti yang dijelaskan oleh Jens Reisch, President Director Prudential Indonesia, “Inovasi PRUCerah yang kami luncurkan hari ini merupakan produk asuransi jiwa yang diharapkan dapat membantu memastikan bahwa perjalanan panjang orang tua untuk memenuhi kebutuhan pendidikan tinggi anak-anak terus terlindungi secara optimal dari berbagai risiko. Inovasi ini juga merupakan wujud keseriusan kami dalam mendukung kemajuan sektor edukasi yang telah menjadi prioritas perusahaan sejak lama, dan bahkan menjadi salah satu pilar utama inisiatif Community Investment Prudential Indonesia.”

 

 

Ditujukan bagi siapakah PRUCerah?

PRUCerah ditujukan bagi orang tua berusia 19-55 tahun yang sedang mempersiapkan pendidikan anak mereka (usia 1-18 tahun) dengan pilihan masa pembayaran kontribusi yang fleksibel yaitu selama 5 tahun atau hingga anak mencapai jenjang pendidikan tinggi. PRUCerah tidak hanya menawarkan manfaat dana pendidikan yang dapat digunakan sebagai bekal untuk pendidikan tinggi, namun juga memberikan manfaat bebas kontribusi ketika orang tua meninggal dunia, menderita cacat total dan tetap atau kondisi kritis.

Sesuai banget kan ya, PRUCerah ini dengan apa yang saya paparkan di awal cerita ini. Orantua harus merencanakan biaya pendidikan anak-anaknya kelak, sehingga ketika ada kejadian yang tidak diinginkan anak masih tetap bisa menempuh pendidikan tinggi untuk beka kehidupannya nanti. Apalagi PRUCerah berbasis Syariah dari Prudential Indoensia yang memiliki komitmen ‘Syariah Untuk Semua’

Untuk informasi lebih lanjut tentang PRUCerah bisa langsung menghubungi:

Kamelia Mohamad

Head of Corporate Communications

PT Prudential Life Assurance

Prudential Tower Jl. Jend. Sudirman Kav. 79 Jakarta 12910

Phone / Fax : 021 2995 8888 / 021 2995 8855

 

 

Rasanya hampir semua orang mengeluhkan masalah keuangan atau masalah ekonomi saat pandemi ini, karena imbas dari pandemi Covid 19 yang sudah berjalan setahun ini membuat semua sektor perekonomian mengalami penurunan. Banyak tetangga, teman-teman yang mengeluh karena mengalami pemotongan upah kerja, atau gaji.

Seperti yang dialami tetangga yang suaminya bekerja di sebuah restoran besar yang berada di mall, karena efek pandemi menyebabkan mall sepi, daya beli berkurang, dan karyawan diberlakukan jam kerja work from home atau wfh, otomatis gajinya tidak sebesar sebelum pandemi. Tapi mengalami pengurangain sebanyak 40%,  kondisi ini menyebabkan beberapa kebutuhan yang tidak terpenuhi seperti biasanya.

Padahal menurut cerita tetangga saya, dia memiliki beberapa tagihan yang sedang berjalan. Karena kondisi pandemi diluar dugaaan, maka membuat benar-benar bagai berada di ujung tanduk. Tagihan berbaris rapi setiap bulannya, sementara pemasukan mundur teratur.  Hal-hal seperti ini pasti banyak dialami masyarakat sekarang ini.

Sementara saya dan suami yang memiliki usaha menjual buku online skala kecil, terkena imbas juga. Daya beli masyarakat berkurang jauh, jika sebelumnya buku menjadi kebutuhan yang penting untuk bacaan anak-anak. Maka karena pandemi buku-buku menjadi kebutuhan nomor sekian, jadi kami harus pandai-pandai mencari jalan keluar agar bisnis tetap berjalan,dan kebutuhan rumah tetap berjalan dengan baik.

Nah, ketika ada webinar Ngopi Bareng Bang Amar dengan tema Bijak Merencanakan Keuangan yang diselenggarakan bareng komunitas ISB, saya langsung daftar. Secara kondisi pandemi, berubahan pemasukan, kalau kita tidak bijak mengatur keuangan maka bukan mustahil akan mengalami nasib di ujung tanduk.

Bijak Mengelola Keuangan

Mengudang pembicara Aidil Akbar Madjid-Perencanan Keuangan Senior, membuat Ngopi Bareng Bang Amar ini sangat menarik. Apalagi saya sudah beberapa kali pernah menghadiri acara Bang Aidil, penjelasannya tentang keuangan sangat mudah dicerna, dan diterapkan dalam kehidupan sehari-hari.

Kali ini Bang Aidil memberikan menjelaskan tentang bedanya keuangan keluarga dan keuangan  usaha. Nah, ini yang sebenarnya masih rancu buat saya dan suami karena kami kadang khilaf menyatukan keuangan keluarga dan keuangan usaha, akibatnya memang terasa sekali. Kami jadi tidak tahu laba bersih, kadang modal kehabisan, atau terpakai untuk kebutuhan keluarga, karena keuangan keluarga tidak sehat.

Jika keuangan keluarga sehat, dan benar dalam menggunakannya, maka keamanan keuangan usaha akan terjaga. Tapi tentu saja keuangan usaha juga harus mencukupi segala hal yang mencakup tentang usaha tersebut. Wah, pusing kan, hehehe. Punya usaha memang harus pandai soal keuangan, tidak hanya sekedar pandai startegi pemasarannya.

Supaya tidak khilaf, Bang Aidil memberi point-point antara keuangan keluarga dan keuangan usaha, dan diharapkan kita harus tegas dalam menerapkannya. Tidak sekedar tahu, dan menuliskan point-point tersebut. Untuk itu biar selaras terjaga dengan baik keuangan keluarga dan keuangan usaha, maka perlu diketahui hal-hal berkut ini:

Keuangan Keluarga:

1. Sehat sehat secara keuangan, dalam arti tidak memiliki hutang melebihi penghasilan. Hutang maksimal jangan melebihi dari 30% gaji. Kalau pun memiliki hutang, berhutang yang baik seperti kredit rumah, kredit kendaraan yang bisa dimanfaatkan untuk disewakan, mau pun dipakai usaha lainnya, hutang modal untuk dikelola sebagai usaha.

2. Bisa membedakan kebutuhan dan keinginan, sering banget kita tidak bisa membedakan mana kebutuhan dan mana keinginan. Untuk bisa membedakannya, ketika akan membeli sesuatu atau barang coba dipikirkan, jika tidak ada barang tersebut apakah kita akan mengalami kesulitan?

Atau misalnya saat pandemi ini, apakah penting membeli baju, sementara kita lebih banyak berkegiatan di rumah? Dengan bisa membedakan kebutuhan dan keinginan, maka akan meminimalisir pembelian barang-barang yang tidak perlu, yang hanya membuat pengeluaran kita membengkak.

3. Menabung, ini wajib hukumnya, dan menabung harus didahulukan dari kebutuhan sehari-hari atau kebutuhan lainnya. Jadi menabung dulu, membayar kewajiban-kewajiban, baru kemudian gaji atau uang digunakan untuk kebutuhan sehari-hari, dan lain sebagainya.

4. Berinvestasi, setiap keluarga penting memiliki investasi seperti rumah, tanah. Investasi ini untuk menjaga agar keuangan kita stabil jika suatu saat membutuhkan modal atau dana besar.

5. Apabila punya usaha, keuangan terpisah. Nah, ini setelah point-point di atas, maka jangan lupa untuk memisahkan uang usaha agar tidak terpakai.

Keuangan Usaha:

1. Terpisah dari keuangan keluarga, seperti yang diulas di atas bahwa keuangan usaha tidak boleh dicampur dengan keuangan keluarga. Gunakan rekening yang berbeda, dan jangan lupa membuat sistem administrasi yang rapi.

2. Bisa menentukan biaya, ketika kita membuat usaha maka harus bisa menentukan biaya untuk pembelian produk, ekpedisi, karyawan, listrik, dan lain sebagianya.

3. Bisa menentukan harga jual, tentu saja ketika memiliki usaha kita harus bisa menentukan harga jual agar tidak merugi, dan juga harga tetap sesuai dengan pasaran yang berlaku.

4. Bisa membayar cicilan (bila ada), dalam usaha bisa jadi kita memiliki pinjaman, atau kredit untuk keperluan usaha, dan ini jangan sampai terlewat atau diabaikan agar usaha tetap berjalan.

5. Bisa mengatur cash flow keuangan, makanya seorang pembisnis meski kecil-kecilan harus tetap paham mengelola keuangan.

Dan untuk mengetahui semua keuangan kita sehat atau tidak perlu dilakukan financial check up yang meliputi:

1. Hutang

2. Kekayaam bersih dan Networth

3. Dana Darurat

4. Asuransi

5. Investasi

Ayo, sudahkah kalian melakukan financial check up untuk ke lima point di atas? Hati-hati jangan sampai terjadi  hutang melebihi penghasilan, kekayaan bersih ternyata tidak ada, dana darurat terpakai untuk keinginan, asuransi belum ada, dan investasi nilainya lebih kecil dari hutang-hutang yang dimiliki. Kalau hal ini terjadi, kata Bang Aidil berarti kita dalam kondisi bangkrut.

Untuk itu sebagai jaga-jaga mengelola keuangan kita, bisa menggunakan pedoman rumus mengatur keuangan bulanan, yakni:

1. 10% kebaikan, bisa untuk sedekah, membantu oranglain yang membutuhkan, dan lain sebagianya.

2. 20% masa depan, alokasinya untuk tabungan, asuransi, dana darurat.

3. 30% cicilan, membayar tagihan rumah, kendaraan, dan lain sebagainya.

4 40% kebutuhan, untuk kebutuhan sehari-hari, dan lain-lain.

Tapi namanya kehidupan kita pasti akan memiliki hutang atau pun cicilan kredit, agar tidak terjerumus dan menggiring kita pada kondisi  bangkrut atau pailit. Maka perhatikan hutang mana yang baik, dan hutang mana yang buruk. Bang Aidil memberikan point-point hutang yang baik, dan hutang yang harus kita waspadai atau hutang buruk.

Hutang Baik:

1. Hutang untuk pendidikan atau hutang untuk dana pendidikan yang bermanfaat besar di masa depan.

2. Kredit rumah karena nilai properti selalu stabil dan mengalami kenaikan.

3. Berinvestasi, tentu saja dengan memilih investasi yang tepat untuk masa depan.

4. Modal usaha, meminjam modal untuk dikelola sebagai modal usaha atau bisnis. Tentu saja harus waspada untuk meminjam modal di instansi yang tepat dan aman.

Hutang Buruk:

1. Kredit Card, karena kemudahannya untuk berbelanja membuat banyak orang justru khilaf untuk membeli barang berdasarkan keinginan, dan menyebabkan hutang bertumpuk.

2. Kredit barang-barang konsumsi, diantaranya kredit kendaraan pribadi.

3. Kredit barang habis pakai, seperti pakaian, tas untuk bergaya.

Mengulas tentang mengelola keuangan memang bikin mikir banyak ya, ternyata tanpa disadari sudah melakukan hal-hal keliru. Tapi Alhamdullilah, sejak pandemi saya tidak lagi konsumsi fashion karena seperti yang dikatakan Bang Aidil, fashion bukan kebutuhan saat kita hanya banyak di rumah saja. Kalau saya sih setuju, kalau kalian?

Tapi tentu saja kondisi pandemi ini banyak orang yang ingin membuka usaha karena peluang usaha saat pandemi cukup banyak, tapi hati-hati dalam hal meminjam modal usaha meski ini merupakan hutang baik. Salah satunya yang harus diwaspadai dengan meruyaknya pinjaman online.

Hati-hati Pinjaman Online

Ketika akan meminjam online hati-hati, dan perhatikan hal berikut ini:

1. Terpercaya

2. Reputable

3. Terdaftar di JK

4. Ada di Platform  (Google Play)

5. Hati-hati pinjol ilegal

Hal yang harus dipertimbangkan ketika memilih pinjaman:

1. Terpercaya & reputable

2. Terdaftar di OJK

3. Limit relavite besar

4. Cicilan bisa panjang

5. Jaminan

6. Bunga kompetitive

7. Aplikasi (online) di platform (google playstore/ios)

Nah, untuk pinjaman online ini bisa menjadi solusi keuangan saat ini, dimana kita akan mengunakan sebagai modal usaha. Tapi jangan lupa untuk memperhatikan point-point di atas yang sudah dijabarkan oleh Bang Aidil, salah satu pinjaman online yang aman adalah Tunaiku.

Untuk lebih jelasnya mengenai Tunaiku akan saya ulas. So, jangan lupa baca sampai  tuntas ya!

Dari webinar Ngopi Bareng Amar ini diinfokan bahwa tingkat partisipasi perempuan Indonesia di bidang kewirausahaan tertinggi di Asia Tenggara. Ini benar banget loh, bisa kita lihat banyaknya para wanita, terutama ibu rumah tangga yang berbisnis secara online, termasuk saya ini.

Hanya masih banyak juga yang maju-mundur cantik karena berbagai alasan, diantaranya kurang percaya diri, bingung harus memulai dari mana, dan satu lagi yang tidak kalah penting yakni terbatas atau tidak adanya modal. Seperti yang saya tulis di atas, pinjaman online bisa  menjadi solusi keuangan di saat ini untuk modal membuka usaha. Ingat ya, jangan dibuat hutang buruk seperti pinjam online buat beli barang konsumsi. Ini bakalan menuju kebangkrutan loh!

Karena meruyaknya pinjaman online yang tidak aman, maka Bank Amar memberikan solusi dengan Tunaiku  yang dalam webinar ini akan dijelaskan oleh Ghaida Nuris Tsara selaku Coordinatir Referral Program Tunaiku Amar Bank.  Apa itu Tunaiku?

Tunaiku adalah platform pinjaman online tanpa agunan dari PT Bank Amar Indonesia tbk, yang memberikan solusi financial bagi masyarakat yang kurang terlayani atau belum dilayani Lembaga Keuangan Formal.

Keunggulan Tunaiku:

1. Limit pinjaman cukup besar, yakni Rp 2.000.000- 20.000.000

2. Interest bunga pinjaman 3-4% flat perbulannya

3. Jangka waktu pinjaman mulai 6 hingga 20 bulan

4. Biaya administrasi Rp 540.000 sudah termasuk ke cicilan bulanan

5. Hanya butuh KTP, tanpa jaminan

6. Peminjam mulai usia 21 tahun hingga 55 tahun

Tunaiku sudah menyalurkan dana pinjaman sebesar lebih dari 4,7 triliun untuk membantu kebutuhan produktif, diantaranya:

1. 140.000 customer mernovasi rumah

2. 100.000 customer modal usaha

3. 45.000 customer biaya pendidikan

Tunaiku juga memberi kesempatan bagi kalian untuk menghasilkan uang loh, caranya dengan gabung dalam Referral Program. Apa itu Referral Program?

Program Referral adalah bagian dari progra Tunaiku Amar Bank yang memberikan kesempatan untuk siapa saja agar dapat menjadi pemberi referensi pinjaman Tunaiku.

Agen Referral Tunaiku akan mendapat komisi setiap bulan sesuai dengan skema program Referral yang diikuti. Selain mendapatkan komisi dari Tunaiku, agen Referral juga akan memiliki banyak kenalan baru yaitu para nasabah dan anggota Referral lainnya.

Kewajiban Agen Referral Tunaiku:

1. Menginformasikan Tunaiku secara benar.

2. Membantu proses pendaftaran nasabah jika diperlukan.

3. Tidak berbuat curang atau menyalahgunakan status Referral  seperti: Mengambil ‘uang formulir’, mengatasnamakan Tunaiku, memberikan informasi yang salah mengenai pembayaran, menghilangkan nama Tunaiku dari proses Referral, mengatasnamakan nasabah yang tidak mengajukan aplikasi, dan sebagainya.

4. Apabila Referral memiliki Social Media dengan tujuan untuk mempromosikan kode Referralnya maka format nama Social Media harus: ReferralTunaiku_kode referral.

5. Memberikan edukasi kepada para nasabah terkait pengecekan status pinjaman secara benar.

6. Membantu menginformasikan cara pembayaran cicilan dengan benar.

7. Membantu mengingatkan pembayaran cicilan dengan kesadaran pribadi.

8. Referral BUKAN tim marketing dari Tunaiku, melainkan para pemberi referensi yang terdaftar aktif

Ingin Gabung Referral Program Tunaiku?

So, buat kalian yang mau gabung langsung menjadi Referral Program Tunaiku bisa langsung ke:

Email: admin-referral@amarbank.co.id

Website: https://partner.tunaiku.com

Pandemi Covid 19 di Indonesia berjalan hampir satu tahun, kondisi saat ini tidak hanya masih banyak masyarakat yang terpapar Covid 19, tapi juga kondisi perekonomian masih tidak stabil. Karena imbas dari pandemi ini banyak pekerja yang dirumahkan, gaji yang hanya dibayarkan separuh, sementara bagi pelaku bisnis banyak yang mengalami penurunan penjualan secara dratis. Secara garis besar ekonomi masyarakat mengalami krisis.

Tentu saja menghadapi ekonomi seperti ini tidak boleh pasrah atau menyerah, terlebih kondisi pandemi belum tahu akan berakhir kapan. Sementara roda kehidupan terus berjalan, meski kegiatan saat ini banyak dilakukan di rumah, namuan kebutuhan sehari-hari, pembayaran sekolah, pembayaran ini-itu, termasuk budget untuk menjalankan pola hidup sehat selama pandemi. Seperti suplemen, perlengkapan kesehatan masker, handsanitizer, dan lain-lain, membutuhkan pengeluaran yang tidak sedikit.

Untuk itu dibutuhkan ide bisnis agar bisa tetap survive di masa ini. Bisnis yang bisa tetap berjalan meski kondisi ekonomi sedang tidak stabil, dan daya beli masyarakat tidak sekuat dulu. Bisnis tersebut merupakan kebutuhan prioritas yang sedang dicari atau dibutuhkan di masa pandemi. Sehingga masyarakat akan tetap membeli, atau menyisihkan budget meskipun kondisi ekonominya tidak stabil.

Membaca kebutuhan pasar ketika akan berbisnis ini memang sangat penting, agar bisnis yang kita jalankan tidak sia-sia, dan bisa berkembang menjadi penghasilan tambahan atau bahkan menjadi penghasilan utama. Banyak loh, pelaku bisnis baru yang mendulang sukses di saat pandemi ini, karena bisnis yang dijalankan memang produk yang dibutuhkan masyarakat.

 

Kalau ditanya sejujurnya tentang perekonomian saat pandemi, pasti hampir semua mengalami imbasnya. Dari skala ekonomi kecil hingga besar mengalami gonjang-ganjing begitu Covid 19 melanda. Suami saya mengalami hingga tiga bulan tanpa penghasilan sama sekali, Alhamdullilah kami masih memiliki dana darurat sehingga tidak sampai kesulitan sekali. Tapi tentu saja tidak semua orang memiliki dana darurat, dana yang disisihkan dari penghasilan dan tidak bisa diutak-atik kecuali benar-benar darurat.

Tapi apakah dana darurat bisa digunakan dalam jangka waktu panjang, karena pandemi sudah berjalan nyaris hampir sembilan bulan lamanya. Kita dituntut untuk terus bertahan meski kondisi perekomian sedang tidak baik, harus bisa banting setir agar penghasilan tetap masuk. Saat ini bisnis online cukup menjanjikan, tapi bisnis tidak asal karena pandemi pembeli mulai cerdas mengeluarkan uang.

Kalau sebelum pandemi bisnis fashion sangat menjanjikan, wanita mana yang tidak tergoda melihat pakaian cantik, apalagi dikasih diskon meski tipis-tipis, pasti akan masuk keranjang belanja. Tapi kalau sekarang? Untuk membeli fashion orang akan berpikir tiga kali, karena situasi pandemi jarang keluar rumah, jarang ada even atau acara, keuangan juga tidak semudah sebelum pandemi. Maka keinginan membeli fashion akan jadi pertimbangan, berbeda jika kita menjual kebutuhan pokok, atau sesuatu yang sedang digemari seperti tanaman hias.

Namun untuk memulai usaha itu semua, banyak orang membutuhkan modal usaha. Disinilah banyak orang terjebak dengan iming-iming pinjaman modal, terutama pinjaman online atau pinjol yang begitu mudah didapat. Meminjam modal diperbolehkan, karena akan membuka jalan keluar dalam menghasilkan uang di masa pandemi ini, asal jangan lupa cerdas dalam meminjam uang terutama pinjam uang secara online, harus yang sudah terdaftar di OJK seperti Tunaiku.